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Zu Verkaufen

Schönes Häuschen in ruhiger Lage

95100 Selb
150.000 €

3326
1937
94 m²
965 m²
5
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 94 m² Wohn-/Nutzfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 965 m²

    BAUJAHR:
    ca.1937
    PARKEN:
    Garage
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang
    DG: 2 Zimmer, Diele, AR | Spitzboden
    KELLER:
    teilunterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe| Anschlussstelle A 93 ca. 2 km
    HIGHLIGHTS:
    großer Garten | gepflegter Allgemeinzustand | kurzer Weg zum Wald ca. 600 m
    SONSTIGES:
    Elektro von 1990, Heizung 2001, Kunststoffenster Isolierverglast
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 405,96 kWh, HZG Gas,
    Bj. (EA) 1937
    FAZIT:
    Ruhig gelegenes Häuschen mit viel Platz zum Entspannen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 94 m²
    • Grundstücksfläche: 965 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1937
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 07.10.2030
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 405,96 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1937
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 150.000 €
    • Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl.ges. MwSt.