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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus direkt am Ortsrand

95100 Selb
169.000 €

3355
1954
148 m²
1.031 m²
7
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 148 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 1.031 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1954
    PARKEN:
    2 Garagen
    HEIZEN:
    Nachtspeicher + Kachelofen (mit Öl) NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser und Gewerbe
    AUFTEILUNG:
    EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
    OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
    DG: 1 Zimmer, Dachboden
    KELLER:
    voll unterkellert
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Baumarkt|Rosenthal-Theater|Tierheim
    HIGHLIGHTS:
    großer Garten|am Ortsrand|Garage|Geräte Schuppen
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 310,46 kWh, HZG Strom,
    Bj. (EA) 1954, EEK H
    FAZIT:
    Schönes alleinstehendes Haus am Rande von Selb.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 148 m²
    • Grundstücksfläche: 1.031 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1954
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 19.03.2034
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 310,46 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1954
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 169.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.