Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Helle Erdgeschoß-Etagen-Wohnung in ruhiger Lage
95100 Selb
580 €
5377
1956
74 m²
3
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
74,34 m² Wohnfläche
ZIMMER:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, WC, Arbeitsraum bzw. Kinderzimmer
AUSSTATTUNG:
Fußböden: Laminat, Vinyl, Fliesen
Bad: neu gefliest in 2018 | Wanne und Fenster: Kunststofffenster
ETAGE:
Erdgeschoss
EINZUG:
vorraussichtlich ab 01.04.2024
KINDER:
Kindergarten und Schulen im Ort
PARKEN:
Parkplätze vor dem Haus
UMGEBUNG:
Goldberg | Schulen | Eisstadion
HIGHLIGHTS:
zentrumsnah | großer Garten| Terrasse | Erstbezug nach Sanierung | neue Fußbodenheizung im Wohn- u. Schlafzimmer und Küche
SONSTIGES:
ruhige Lage | Keller- und Dachbodenabteil | Gartennutzung mit Zugang zur Terrasse | keine Haustiere | neues Bad | neue Böden
HEIZUNG:
Neue Gaszentralheizung 2016
ENERGIEDATEN:
EA-B, 225 kWh, HZG Gas,
fiktives Bj. (EA) 1956, EEK G
NETTOMIETE:
580 EUR
NEBENKOSTEN:
Betriebskosten 90 Euro zzgl. Heizkosten, Strom wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
KAUTION:
3 Nettomieten
FAZIT:
Gut gelegene Wohnung in einem Dreifamilienwohnhaus in Selb. -
Flächen
- Wohnfläche: 74,34 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1956
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
- Haustiere erlaubt: nein
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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Gartennutzung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.03.2026
- Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1956
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Nettokaltmiete: 580 €
- Kaltmiete: 580 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.740 €