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Zu Verkaufen

Großes Haus mit Werkstatt und Halle

95100 Selb
166.000 €

3388
1900
290 m²
1.118 m²
11
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 290 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 1.118 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1900, Anbau Werkstatt 1952
    PARKEN:
    Garage, Einfahrt + Hofbereich
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, WC/Dusche
    1.OG: 2 Wohneinheiten (rechts + links) DG: 2 Wohneinheiten (rechts + links) KELLER:
    teil unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Einkaufsmarkt, Gastronomie, Arzt, Krankenkasse, Sparkasse
    HIGHLIGHTS:
    offener Kamin|schönes, ausgebautes DG mit Sichtbalken und Schlafgalerie
    SONSTIGES:
    Werkstattanbau mit Sanitär + Kamin
    2-Geschossige Halle
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 242,2 kWh, HZG Gas
    Bj. (EA) 1900, EEK G
    FAZIT:
    Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 290 m²
    • Grundstücksfläche: 1.118 m²
    • Zimmer insgesamt: 11
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 20.01.2030
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 242,20 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1900
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 166.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.