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Tel: +49 9233 5256

Gewerbeobjekt mit Wohnrendite

Haus zum Kauf in Selb

Objektnummer 3388
Lage 95100 Selb - OT Erkersreuth
Grösse ca. 146 m² Wohnfläche +
ca. 218 m² Gewerbe- / Nutzfläche
Grundstück ca. 630 m²
Baujahr ca. 1978
Parken 3 Parkplätze 2 Garagen
Heizen Gaszentralheizung
Aufteilung EG: 3 Büros, Eingangshalle
1. OG: 2 WE
- 1. WE: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 63 m²
- 2. WE: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca. 83 m²
Keller voll unterkellert
Einzug nach Absprache möglich beide WE vermietet
Optimal als Kapitalanlage
Energiedaten EA-V, 168,1 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. (EA) 1977
Sonstiges Nachttresor und großer Tresor vorhanden elektr. Eingangstür Rollos
Fazit TOP-Gepflegte Immobilie für Kapitalanleger oder Gewerbetreibende mit unterstützender Wohnrendite.

Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Kontakt

Maklerbüro Andreas Übler GmbH

Am Steinberg 2
95691 Hohenberg an der Eger

+49 9233 5256
 infoNO SPAM SPAN!@maklerbuero-uebler.de

Haus zum Kauf 

Objektnummer 3388
Kaufpreis 280.000,00 €
Ort 95100 Selb
Baujahr 1978
Zimmer 8
Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 146 m2
Nutzfläche ca. 218 m2
Grundstücksfläche ca. 630 m2
Keller Ja
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Gas

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Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis 09.06.2025
Energieverbrauch 168,10 kWh/(m2*a)
Warmwasser nicht inklusive
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