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Tel: +49 9233 5256

Gewerbeimmobilie in bester Selber Innenstadtlage

Haus zum Kauf in Selb

Objektnummer 3397
Lage 95100 Selb
Grösse ca. 984 m² Nutzfläche
Grundstück ca. 800 m²
Baujahr 1992
Parken 14 Stellplätze im Hof
Heizen Gaszentralheizung
Nachbarschaft Rathaus Geschäftshäuser Fußgängerzone ehemaliges Kaufhaus Storg
Aufteilung EG: 2 Läden, insges. ca. 249 m² - vermietet
1. OG: 1 GE, ca. 116 m² - vermietet
1 GE, ca. 173 m² - leer
2. OG: 1 GE, ca. 62 m² - vermietet
1 GE, ca. 148 m² - leer
Keller voll unterkellert
Einzug nach Absprache möglich
Optimal ... für Gewerbetreibende oder Kapitalanleger
Umgebung kommunale und gewerbliche Einrichtungen Bahnhof BAB-Anschlüsse
Highlights freie Aufteilung der Gewerbeeinheiten durch freitragende Konstruktion möglich absolute Innenstadtlage eigene Stellplätze gepflegter Zustand Lastenaufzug Personenaufzug
Sonstiges Lastenaufzug Keller-EG Personenaufzug Balkon im 1. und 2. OG
Mieteinnahmen z. Zt. ca. 27.500 Euro p. a.
Energiedaten EA-V, 89,1 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1992
Fazit Moderne Gewerbeimmobilie im Herzen von Selb.

Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Kontakt

Maklerbüro Andreas Übler GmbH

Am Steinberg 2
95691 Hohenberg an der Eger

+49 9233 5256
 infoNO SPAM SPAN!@maklerbuero-uebler.de

Haus zum Kauf 

Objektnummer 3397
Kaufpreis 975.000,00 €
Ort 95100 Selb
Baujahr 1992
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 62 m2
Nutzfläche ca. 984 m2
Grundstücksfläche ca. 800 m2
Zustand gepflegt
Keller Ja
Befeuerung Gas

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Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Gültig bis 21.12.2025
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