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Tel: +49 9233 5256

Einmaliges Anlageobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Haus zum Kauf in Arzberg

Objektnummer 3425
Lage 95659 Arzberg
Grösse ca. 328 m² + 161 m² Wohnfläche
ca. 325 m² + 160 m² Nutzfläche
Grundstück ca. 1.195 m²
Baujahr ca. 1903
Parken Stellplatz vor dem Haus Garage
Heizen Ölzentralheizung Einzelöfen Nachtspeicheröfen
Nachbarschaft Wohn- und Geschäftshäuser
Aufteilung 1. Haus:
EG: 3 Räume, Werkstatt, Küche, Discothek, 4 WC´s, Waschküche, Diele, Windfang
1. OG: 4 Wohneinheiten
1. WE: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
2. WE: 3 Zimmer, Bad, Diele, Abstellraum
3. WE: 2 Räume
4. WE: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur
2. Haus:
EG: Abstellraum, Heizraum, Eingang
1. OG: 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur
Keller nicht unterkellert
Einzug nach Absprache möglich 3 Wohnungen sind vermietet
Umgebung 11 km nach Marktredwitz Einkaufsmöglichkeiten
Highlights Discothek
Sonstinges 3 Wohnungen sind vermietet
Mieteinnahmen ca. 11.800 € p. a., ca. 5,9 % Rendite
mögliche Einnahmen: ca. 30.000 € p.a., ca. 15 % Rendite
Energiedaten EA-B, 324,78 kWh, HZG Strom, Bj. (EA) 1800
Fazit Individuell gestaltbares Gewerbeobjekt mit Wohnungen.

Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontakt

Firmengruppe Übler

Am Steinberg 2
95691 Hohenberg

+49 9233 5256
 infoNO SPAM SPAN!@maklerbuero-uebler.de

Haus zum Kauf 

Objektnummer O 3425
Kaufpreis 200.000,00 €
Ort 95659 Arzberg
Baujahr 1903
Zimmer 20
Wohnfläche ca. 489 m2
Nutzfläche ca. 485 m2
Grundstücksfläche ca. 1.195 m2
Keller Nein
Heizung
Befeuerung

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Gültig bis 07.07.2029
Energiebedarf 324,00 kWh/(m2*a)
Warmwasser inklusive
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