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Tel: +49 9233 5256

Eine der schönsten Fassaden der Stadt

Haus zum Kauf in Waldsassen

Objektnummer 3985
Lage 95652 Waldsassen
Grösse ca. 550 m² Wohnfläche
ca. 200 m² Gewerbefläche
Grundstück ca. 255 m²
Baujahr ca. 1905
Heizen Gasetagenheizung
Kinder Kindergarten und Schulen im Ort
Nachbarschaft Wohnhäuser Geschäftshäuser
Aufteilung EG: GE, ca. 200 m²
1. OG links: Büro, ca. 85 m²
1. OG rechts: WE, 4 Zimmer, ca. 110 m² Wfl.
2. OG links: WE, 3 Zimmer, ca. 75 m² Wfl.
2. OG rechts: WE, 3 Zimmer, ca. 110 m² Wfl.
DG links: WE, 3 Zimmer, ca. 95 m² Wfl.
DG rechts: WE, 3 Zimmer, ca. 90 m² Wfl.
Keller teilunterkellert
Einzug nach Absprache kurzfristig möglich GE, Büro und 3 WE vermietet 2 WE frei
Umgebung Einkaufsmöglichkeiten im Ort Basilika Freibad
Optimal ... für Kapitalanleger
Highlights komplett saniertes Gebäude alle Wohnungen mit Balkon
Sonstiges Dankmalschutz
Mieteinnahmen z. Zt. ca. 32.340 Euro p. a. Bei Vollvermietung ca. 8,2 % Rendite möglich
Fazit Sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite in zentraler Lage mit erhöhter Abschreibung.

Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Kontakt

Maklerbüro Andreas Übler GmbH

Am Steinberg 2
95691 Hohenberg an der Eger

+49 9233 5256
 infoNO SPAM SPAN!@maklerbuero-uebler.de

Haus zum Kauf 

Objektnummer 3985
Kaufpreis 480.000,00 €
Ort 95652 Waldsassen
Baujahr 1905
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 550 m2
Nutzfläche ca. 200 m2
Grundstücksfläche ca. 255 m2
Keller Teilweise
Befeuerung Gas

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Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.