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Tel: +49 9233 5256

Bauen Sie Ihre Kapitalanlage! - mit Starthilfe

Haus zum Kauf in Waldsassen

Objektnummer 3969
Lage 95652 Waldsassen
Größe ca. 1.400 m² bebaubare Fläche + Bestandsobjekt mit ca. 1.300 m² Fläche
Grundstück 2.778 m²
Parken 5 Garagen 2 Stellplätze im Hof
Kinder Kindergarten und Schule im Ort
Nachbarschaft Wohnhäuser
Umgebung Einkaufsmöglichkeiten Stiftbasilika Stiftlandmuseum Kloster Stadtpark Sibyllenbad
Aufteilung 2 Mehrfamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften auf der bebaubaren Fläche möglich.
+ Bestehendes Objekt mit 6 WE und 5 Garagen. Bei Vollvermietung ca. 16.200,- € p. a. mgl.
Highlights gepflegtes Bestandsobjekt zur Starthilfe für weitere Bebauung z. B. mit einer DHH von der Fa. Ü-Haus.de bereits ab 195.000 Euro mit BP.
Energiedaten EA-V, 133 kWh, HZG Erdgas, Bj. (EA) 1907
Heizen Anlagentechnik Zentralheizung von 1991/2014
Mieteinnahmen derzeit ca. 9.780 € p. a. voll vermietet ca. 16.200 € p. a.
Kauf auf Rentenbasis mit Anzahlung möglich
Fazit Grundstück zur weiteren Bebauung inkl. gepflegtem Bestandsobjekt als Kapitalstütze in attraktiver Stadtrandlage.

Dieses Objekt wird Ihnen von der Maklerbüro Andreas Übler GmbH angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kontakt

Maklerbüro Andreas Übler GmbH

Am Steinberg 2
95691 Hohenberg an der Eger

+49 9233 5256
 infoNO SPAM SPAN!@maklerbuero-uebler.de

Haus zum Kauf 

Objektnummer 3969
Kaufpreis 299.000,00 €
Ort 95652 Waldsassen
Baujahr 1907
Zimmer 15
Wohnfläche ca. 325 m2
Nutzfläche ca. 195 m2
Grundstücksfläche ca. 2.778 m2
Zustand gepflegt
Keller Ja
Befeuerung Gas

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Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis 30.07.2018
Energieverbrauch 133,00 kWh/(m2*a)
Warmwasser inklusive
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