Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Gepflegte 2-Familien-Doppelhaushälfte in Stadtrandlage von Hof
228.000 €
3130
1929
196 m²
500 m²
7
-
LAGE:
95030 Hof
GRÖSSE:
ca. 196 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
500 m²
BAUJAHR:
ca. 1929, 1982 + 1986 Anbau
PARKEN:
Doppelgarage mit Zwischenwand und einseitiger Montagegrube
HEIZEN:
Ölzentralheizung
ca. 3.500 – 4.000 Liter/Jahr
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche m. Einbauküche, Bad mit WC, Diele/Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Balkon
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellraum, Balkon
KELLER:
voll unterkellert mit Partyraum + Waschraum
EINZUG:
… sofort möglich, 1.OG ist vermietet, EG ist frei
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage + gute Autobahnanbindung
UMGEBUNG:
Wohngebiet|Bushaltestelle
HIGHLIGHTS:
gepflasterte Hofeinfahrt + Accodrain|Balkon
größere Doppelgarage, Hofeinfahrt mit Schiebetor|überall Jalousien
ENERGIEDATEN:
EA-B, 349,0 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1929, EEK H
FAZIT:
2-Familien-Mehrgenerationen-Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus. -
Flächen
- Wohnfläche: 196 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Stellplatzart: Duplex
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1929
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.09.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 349,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1929
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 228.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.