Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und Terrasse
89.000 €
3438
1920
120 m²
699 m²
4
-
LAGE:
95659 Arzberg- OT Röthenbach
GRÖSSE:
ca. 120 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 699 m²
BAUJAHR:
ca. 1920
PARKEN:
Stellplatz in der Einfahrt
HEIZEN:
Festbrennstofföfen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Treppenhaus, Küche, Waschraum, Bad, Diele, Abstellraum, WC, Lagerraum
1.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele
KELLER:
kleiner Keller von innen zu begehen, aber außen liegend
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Gastronomie | Einkaufsmarkt | Kindergarten | Straußenfarm | Schloss Röthenbach
HIGHLIGHTS:
sonniger Garten mit Obstgehölzen | Terrasse | 3 Schuppen | Kachelofen
SONSTIGES:
nur Verschönerungsaufwand nötig
ENERGIEDATEN:
EA-B, 288 kWh, HZG Holz,
Bj. (EA) 1920, EEK H
FAZIT:
Hauskauf für wenig Geld möglich. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 699 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: teilweise unterkellert
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- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.08.2024
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 288,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1920
- Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 89.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.