Waldsassen

Stadthaus direkt am Stadtpark

Haus

ca. 130,00 m²

7 Zimmer

Kaufpreis 135.000 €

OBJEKT-NR. 3940
LAGE:
95652 Waldsassen
GRÖSSE:
ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 123 m²
BAUJAHR:
ca. 1906, lfd. renoviert: Bad OG ca. 2000, alle Fenster ca. 1998
PARKEN:
1 Garage
HEIZEN:
Ölzentralheizung 2004
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Flur, Heizraum, 2 Kellerräume
WE1: 1.OG: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Treppenflur = ca. 48 m² Wfl.
WE2: 2.OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur +
DG: Schlafzimmer, 3 Räume, Abseite, Spitzboden = 81 m² Wfl.
KELLER:
unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
UMGEBUNG:
Stadtpark Schwanenwiese, Basilika, Gastronomie, Apotheke
HIGHLIGHTS:
schöne Stadtlage
ENERGIEDATEN:
EA-B, 442,6 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1906, EEK H
FAZIT:
Großes Stadthaus mit 2 Wohneinheiten und Garage.

Garage

Keller

Bauweise

Massivbau

Objekttyp

Reihenmittelhaus

Nutzungstyp

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Kauf

Kaufpreis

135.000 €

Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche

ca. 130,00 m²

Nutzfläche

ca. 50,00 m²

Grundstück

ca. 123,00 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Baujahr

1906

Zustand

Renovierungsbedürftig

Verfügbarkeit

Verfügbar

Baujahr1906

EnergieausweisVerfügbar

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis28.07.2032

PrimärenergieträgerÖl

Energieeffizienz KlasseH

Endenergiebedarf442,60 kWh/(m²·a)

HeizungsartZentralheizung

A+

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