Objekt-Nr.: 3210
Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1970 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.685 m² (237/1.000 MEA). Die Wohnfläche beträgt rund 99 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein WC sowie ein Flur. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Flur. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Zum Haus gehören zwei Garagen, die ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bieten.
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Wohnlage, die zwei Gartenstücke und die Terrasse, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit im Freien schaffen. Die Nachbarschaft ist von Wohnhäusern geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Bahnhof befindet sich in der Nähe, ebenso die Stadt Wunsiedel. Über die Bundesstraße B 303 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Gastronomiebetriebe sowie ein Lebensmittelladen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird voraussichtlich ab dem 01.09.2026 frei.
Ein Einzug ist nach Absprache möglich.
Energiedaten: EA-V, 163,0 kWh, HZG Heizöl, Bj. (EA) 1970, EEK F
