Oelsnitz

Interessantes Sanierungsobjekt im Post-Jugendstil

Haus

ca. 410,00 m²

25 Zimmer

Kaufpreis 98.000 €

OBJEKT-NR. 3888
LAGE:
08606 Oelsnitz
GRÖSSE:
ca. 410 m² Wohnfläche
ca. 392 m² Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 550 m²
HEIZEN:
Kachelöfen | Einzelöfen
NACHBARSCHAFT:
Wohn- und Geschäftshäuser
AUFTEILUNG:
EG: 2 ehemalige Ladengeschäfte, Flure, WC, 4 Nebenräume, Heizraum, AR
1. OG: 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur, AR
2. OG: 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur, AR
3. OG: 6 Zimmer, Küche, Bad, Flur, AR
DG: 1 Zimmer mit Nebenraum, sanitäre Einrichtung, 7 Bodenkammern
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Sanierung
OPTIMAL:
... für Kapitalanleger
UMGEBUNG:
Einkaufsmöglichkeiten | Banken | Schulen | Freibad | Schloss | ca. 11 km bis Plauen
HIGHLIGHTS:
mehrere Kachelöfen aus der Zeit des Deutschen Kaiserreichs | weiteres Grundstück optional
ENERGIEDATEN:
EA-B, 284 kWh, HZG Holz, allgemeiner Strommix, fiktives Bj. (EA) 1913, EEK-H
FAZIT:
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern zum Aus- und Umbau.

Parken im Freien

Bauweise

Massivbau

Objekttyp

Haus

Nutzungstyp

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Kauf

Kaufpreis

98.000 €

Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche

ca. 410,00 m²

Nutzfläche

ca. 392,00 m²

Bürofläche

ca. 392,00 m²

Grundstück

ca. 550,00 m²

Anzahl Zimmer

Baujahr

1913

Verfügbarkeit

Verfügbar

Baujahr1913

EnergieausweisVerfügbar

EnergieausweistypBedarfsausweis

Gültig bis04.10.2027

PrimärenergieträgerHolz

Energieeffizienz KlasseH

Endenergiebedarf284,00 kWh/(m²·a)

A+

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