Objekt-Nr.: 5302
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Selb und bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Mieter mit Platzbedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine gute Alltagsinfrastruktur.
Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, die Küche, ein separates WC sowie der Flur. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einen Flur. Im Dachgeschoss stehen ein zusätzliches Zimmer sowie ein Dachboden als praktische Abstellfläche zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollos sowie eine Gaszentralheizung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage, einen eigenen Garten und wird teilweise möbliert angeboten. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 160 Euro zzgl. der direkt mit dem Bayernwerk abzurechnenden Heizkosten. Der Einzug ist ab dem 01.08.2026 möglich. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.
Energiedaten: EA-B, 317,34 kWh, HZG Erdgas, Bj. (EA) 1934, EEK H
