Hausverwaltung
Komplette Hausverwaltung – Zuverlässigkeit und Transparenz für Ihre Immobilie
Als erfahrene Hausverwaltung übernehmen wir sämtliche Verwaltungsaufgaben, damit Ihre Immobilie ihren Wert behält und rentabel bleibt. Von der technischen Betreuung über die Instandhaltung bis hin zur Mieterkommunikation – wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpasst. Unser Team sorgt für eine transparente Abrechnung, schnelle Reaktionszeiten und kompetente Lösungen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.
Unsere Leistungen im Überblick:
Wir legen Wert auf langfristige Beziehungen und höchste Servicequalität.
- Verwaltung von Mietobjekten
- Regelmäßige Objektbegehungen und Instandhaltungsmaßnahmen nach Absprache
- Transparente Abrechnungen
- Persönlicher Ansprechpartner für alle Mieter- und Eigentümerfragen
- Erfassung aller Stammdaten zum Objekt und den Mietern
- Alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern
- Überprüfung des Mietpreisniveaus
- Vorschläge zur Anpassung von Mieterhöhungen
- Durchführung der Anpassung des Mietzinses
- Nebenkostenvorauszahlungen zeitnah anpassen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung sowie ggf. Vorschlag zur Anpassung der Vorauszahlungen
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschließlich Mietersuche sowie Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern
- Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheiten bei Mieterwechsel
- Überwachung des Versicherungsschutzes für das Objekt, Regulierung eventueller Schadensfälle
- Vertretung des Auftraggebers im Zusammenhang mit dem Objekt gegenüber allen Behörden
- Verwaltung von Hausakten und Belegen
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizungs-, Sanitär- und sonstigen Anlagen des Objekts einschließlich des Abschlusses und der Kündigung von Liefer- und Wartungsverträgen