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Zu Verkaufen
Zweifamilen-Wohnhaus in ruhiger Lage
95659 Arzberg
285.000 €
3471
1959
231 m²
661 m²
8
-
LAGE:
95659 Arzberg
GRÖSSE:
ca. 231 m² Wohn-/Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 661 m²
BAUJAHR:
ca. 1959
PARKEN:
1 Doppelgarage, 3-4 Stellplätze
HEIZEN:
Ölzentralheizung | 2 Kaminzüge
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Flur, Küche, WC, Bad,
Lesezimmer, Terrasse
1.OG: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, WC
DG: 2 Zimmer, Diele, Abstellraum, WC
KELLER:
Flur, Waschkeller, Hobbyraum, Heizraum, WC
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Wohnlage
UMGEBUNG:
Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe | Anschlusstelle B 303 | Kindergärten | Grundschule
HIGHLIGHTS:
schöner Garten | sonnige Terrasse | elektrischer Sonnenrollo | neue Gehwege | neue Pallisaden
SONSTIGES:
Renovierung nicht notwendig, alles Top in Ordnung
ENERGIEDATEN:
EA-B, 96,1 kWh, HZG Öl,
Bj. 1959
FAZIT:
Zweifamilienhaus mit Gästewohnung in ruhiger Wohnlage. -
Flächen
- Wohnfläche: 231 m²
- Grundstücksfläche: 661 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1959
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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Einliegerwohnung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.11.2030
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1959
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 285.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.