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Einfamilienhaus in Wunsiedel mit großem Garten

95632 Wunsiedel
175.000 €

3239
1935
100 m²
1.546 m²
4
  • LAGE:
    95632 Wunsiedel
    GRÖSSE:
    ca. 100 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 1546 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1935, Umbau 1980, 1990 + 2008
    PARKEN:
    Stellplätze
    HEIZEN:
    Ölzentralheizung/Wechselbrandkessel
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum,
    Flur, Treppenhaus
    1.OG: 3 Zimmer, Bad, Flur
    KELLER:
    teilweise unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Gastronomie, Einkaufsmärkte, Friseur,
    Waldkindergarten, Krankenkasse AOK
    HIGHLIGHTS:
    Fußbodenheizung in der Küche und im Bad | großer Garten
    2 PV Anlagen vorhanden
    SONSTIGES:
    Renovierung nach Bedarf
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 457,8 kWh, HZG Öl
    Bj. (EA) 1935, EEK H
    FAZIT:
    Einfamilienhaus mit großem Grundstück.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 100 m²
    • Grundstücksfläche: 1.546 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1935
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 457,80 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1935
    • Primärenergieträger: Öl
    • Kaufpreis: 175.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.