Zentrale Lage mit vielfältigem Nutzungspotenzial

OBJEKT-Nr.: 3280
Das historische Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1400 befindet sich auf einem Grundstück von etwa 239 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m², hinzu kommen rund 288 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Geschäftsräume. Das 1. Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer. Der Dachboden im Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und wird mittels Ofenheizung beheizt. Für das Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Ein Einzug ist nach Absprache möglich. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnhäusern. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, von der aus die Innenstadt bequem fußläufig erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Anlaufstellen des täglichen Lebens, darunter das Fichtelgebirgsmuseum, eine Buchhandlung, Gastronomiebetriebe sowie ein Einkaufsmarkt.

Es besteht Kernsanierungsbedarf, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Energiedaten sind für dieses Objekt nicht erforderlich.