Wohnen mit Herz und Komfort

Objekt-Nr.: 3230
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von 95632 Wunsiedel/Schönbrunn. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1974 erbaut und 1988 erweitert. Es befindet sich auf einem Grundstück von rund 1.059 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 260 m² – ideal für Familien mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, ein Büro, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Windfang sowie ein Flur. Das Obergeschoss verfügt über fünf weitere Zimmer, ein Badezimmer, zwei WC’s und einen Flur. Der Keller ist vollunterkellert und bietet damit reichlich Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung. Eine elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche sorgt für angenehmen Wohnkomfort.

Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne, während der Außenbereich mit zwei Garagen und mehreren Stellplätzen überzeugt.

Die Lage ist zentral und dennoch ruhig. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Bräustüberl Schönbrunn, ein Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein Einzug ist nach Absprache möglich.

Energiedaten: EA-B, 267,7 kWh, HZG Fernwärme, Bj. (EA) 1974, EEK H