Wohlfühlhaus mit Garten & Einliegerwohnung

OBJEKT-Nr. 3260:
Dieses ca. 1970 erbaute Wohnhaus befindet sich in 95632 Wunsiedel auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.750 m² und bietet rund 209 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, ein Flur sowie ein Balkon. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, ein Bad und einen Flur.

Im Kellergeschoss liegt eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und WC. Zudem sind ein Heizraum sowie zwei weitere Kellerräume vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in zentrumsnaher Lage von Wunsiedel. Ein Einzug ist nach Absprache möglich. Besonders hervorzuheben sind der große Garten und der Balkon.

Es besteht Renovierungsbedarf, jedoch auch Potenzial zur Erweiterung, insbesondere durch die Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten, einer Drogerie und einem Baumarkt sowie einer Grund- und Mittelschule in der Nähe.

Energiedaten: EA-B, 479,3 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1970, EEK H