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Vermietetes Gewerbeobjekt

95213 Münchberg
99.000 €

3733
1952
60 m²
4
  • LAGE:
    95213 Münchberg
    GRÖSSE:
    ca. 43 m² EG Nutzfläche
    ca. 45 m² OG Nutzfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 60 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1952, aufgestockt 1969
    PARKEN:
    Öffentlicher Grund
    HEIZEN:
    Gasetagenheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohn-/ und Geschäftshäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 2 Tattooräume
    1. OG: 2 Tattooräume, WC
    KELLER:
    nicht unterkellert
    EINZUG:
    vermietet seit 10/2020
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Bahnhof, Apotheke, Gastronomie, Eiscafe, Hausarztzentrum
    HIGHLIGHTS:
    vermietet, dadurch regelmäßige Mieteinnahmen, Innenräume sind renoviert
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 299,5 kWh, HZG Gas
    Bj. (EA) 1900
    FAZIT:
    Gebäude mit Ladengeschäft das vermietet ist.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 60 m²
    • Nutzfläche: 88 m²
    • Vermietbare Fläche: 88 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1952
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 26.01.2033
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 299,50 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1900
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 99.000 €
    • Käuferprovision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.