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Zu Verkaufen
Mehrgenerationenhaus in Top Lage
95652 Waldsassen
299.000 €
3970
1971
272 m²
821 m²
11
-
LAGE:
95652 Waldsassen
GRÖSSE:
ca. 272 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 821 m²
BAUJAHR:
ca. 1971
PARKEN:
2 Garagen
HEIZEN:
Ölzentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, Terrasse
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Gäste-WC
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC mit Dusche
KELLER:
Waschraum, Sauna, 3 Räume, Heizung
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Basilika | Einkaufsmarkt | Sportheim
HIGHLIGHTS:
Terrasse | Kachelofen | Sauna | Garten | Balkon | Geräteraum hinter der Garage
ENERGIEDATEN:
EA-B, 289,6 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1971, EEK H
FAZIT:
Schönes Haus mit 2 großen Wohnungen und einer kleinen im Dachgeschoss. -
Flächen
- Wohnfläche: 272 m²
- Grundstücksfläche: 821 m²
- Zimmer insgesamt: 11
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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Gartennutzung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 02.02.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 289,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 299.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.