Wohnimmobilie > Haus
Zu Verkaufen
STOP! Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial
99.000 €
3670
1906
161 m²
285 m²
7
-
LAGE:
95163 Weißenstadt
GRÖSSE:
ca. 161 m² Wohnfläche
ca. 119 m² Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 285 m²
BAUJAHR:
ca. 1906, renoviert ca. 1980
PARKEN:
Stellplatz im Innenhof
HEIZEN:
Ölzentralheizung | Fernwärmeanschluss
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Laden, Büro, Bad, Windfang, Lager, WC
1. OG : 4 Zimmer, Küche, WC
2. OG : 3 Zimmer, Bad, Spitzboden
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die zentrale Lage
UMGEBUNG:
Weissenstädter See | Therme | Marktplatz | Gastronomie
SONSTIGES:
Fernwärmeanschluss vorhanden
Sanierung notwendig
ENERGIEDATEN:
EA-B, 332,7 kWh, HZG Öl
Bj. (EA) 1906, EEK H
FAZIT:
Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Stadt. -
Flächen
- Wohnfläche: 161 m²
- Grundstücksfläche: 285 m²
- Nutzfläche: 119 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1906
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 24.06.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 332,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1906
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 99.000 €
- Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.