Stilvolle Villa mit Pool und weitläufigem Garten

OBJEKT-Nr. 3920
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Villa in 95666 Mitterteich vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Grundstück von ca. 9.200 m². Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und 2008 umfassend kernsaniert – heute präsentiert es sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche, ein Aufenthaltsraum, ein Gäste-WC sowie ein hauseigenes Schwimmbad – ideal für Wellness und Erholung im eigenen Heim. Das erste Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet ca. 151 m² zusätzliche Nutzfläche.

Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein, eine überdachte Dachloggia erweitert die Wohnfläche nach draußen. Entspannen Sie im Whirlpool oder genießen Sie gemütliche Abende am Kachelofen. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage.

Zur Immobilie gehören fünf Garagen, teils mit elektrischen Toren – ideal für Fahrzeugliebhaber oder eine kleine Sammlung. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung.

Die Lage verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Anbindungen zur B299, Steinmühle, Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Werkstätten und mehr.

Energiedaten:
EA-V, 175,2 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1920, EEK F

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese exklusive Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!