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Zu Verkaufen
Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage
168.000 €
3235
1964
119 m²
491 m²
6
-
LAGE:
95632 Wunsiedel
GRÖSSE:
ca. 119 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 491 m²
BAUJAHR:
ca. 1964, Anbau ca. 1970
PARKEN:
Doppelgarage unterkellert
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Küche, Treppenhaus, Diele, Gäste WC
1.OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Abstellkammer + 2 Zimmer jeweils im Halbgeschoss
zwischen KG/EG und EG/OG
KELLER:
Haus unterkellert, Anbau nicht
EINZUG:
nach Absprache möglich
UMGEBUNG:
Einkaufsmarkt | Waldkindergarten | AOK | Gastronomie | Baumarkt
HIGHLIGHTS:
Garten | unterkellerte Doppelgarage | Terrasse | ruhige Lage | überbauter Eingangsbreich als Nutzraum
ENERGIEDATEN:
EA-B, 265,9 kWh, HZG Gas
Bj. (EA) 1964, EEK H
FAZIT:
Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse. -
Flächen
- Wohnfläche: 119 m²
- Grundstücksfläche: 491 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.03.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 265,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1964
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 168.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.