Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte
155.000 €
3335
1935
95 m²
1.000 m²
4
-
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1935 erbaut und mit dem Anbau ca. 1965
erweitert und umfasst ein ca. 1.000 m² großes Grundstück in ruhiger Waldrandlage. Die Wohnfläche mit ca. 95 m² erstreckt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Das Obergeschoss beinhaltet 1 Zimmer, Dusche/WC und im Dachgeschoss ist noch ein Abstellraum vorhanden.
Das Haus mit Garage ist teilweise unterkellert und wurde laufend renoviert. Außerdem bieten eine überdachte Veranda, eine Werkstatt, ein Garten- und Gewächshaus individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
In der nächsten Umgebung befindet sich das Waldstadion und eine Pizzeria, das Waldbad Langer
Teich lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.
Energiedaten
Energieausweis: Bedarfsausweis (EA-B) Endergiebedarf: 234,3 kWh
Heizungsart: Gas
Baujahr (EA): 1933
Energieeffizienzklasse (EEK): G
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin für diese gepflegte und sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte. -
Flächen
- Wohnfläche: 95 m²
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1935
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: teilweise unterkellert
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.02.2026
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 234,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1933
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 155.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.