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Zu Verkaufen

Sanierungsobjekte mit Fördermöglichkeiten

95632 Wunsiedel
142.000 €

3262
1837
335 m²
670 m²
9
  • Lage:
    95632 Wunsiedel
    Größe:
    HAUS 1: ca. 230 m² Wohnfläche
    HAUS 2: ca. 105 m² Wohnfläche
    Grundstück:
    ca. 670 m²
    Baujahr:
    HAUS 1: ca. 1850
    HAUS 2: ca. 1837
    Parken:
    vor dem Haus
    Heizen:
    HAUS 1: Holzofen, Öleinzelofen
    HAUS 2: keine Heizung vorhanden
    Nachbarschaft:
    Wohnhäuser
    Aufteilung:
    HAUS 1: EG: 2 Zimmer, Küche, Flur – Zugang zum Garten und Keller, Abstellraum
    1.OG: Wohnstube, Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnstube 2,Bad, WC
    2.OG: 1 Zimmer, Dachboden, Zugang zur Dachterrasse
    HAUS 2: EG: 1 Zimmer, Durchgang
    1.OG: 2 Zimmer
    Keller:
    HAUS 1: alter Bierkeller
    HAUS 2: teil unterkellert
    Optimal:
    … ist die zentrale Lage
    Umgebung:
    Apotheke, Gastronomie, Landratsamt, Schule, Bäckerei
    Highlights:
    Garten soll neu vermessen werden | gute Lage | großes Grundstück
    Sonstiges:
    Steuervergünstigung, Zuschüsse
    Energiedaten:
    nicht notwendig – Denkmalschutz
    Fazit:
    Förderung bei beiden Häusern möglich.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 335 m²
    • Grundstücksfläche: 670 m²
    • Zimmer insgesamt: 9
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1837
    • Zustand: baufällig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
    • Primärenergieträger: Öl, Holz-Hackschnitzel
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 142.000 €
    • Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.