Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Ruhige Lage mit Wohlfühlcharakter
95131 Schwarzenbach
159.000 €
3120
1963
178 m²
560 m²
7

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Dieses Einfamilienhaus in 95131 Schwarzenbach bietet eine Grundstücksfläche von ca. 560 m² und eine Wohnfläche von ca. 178 m². Das Haus wurde ca. 1963 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1978. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur, während das Obergeschoss über drei Zimmer, eine Küche, ein WC und einen Flur verfügt. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Beheizt wird es durch eine Ölzentralheizung. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, und der Einzug ist nach Absprache möglich. Die ruhige Wohnlage macht dieses Haus besonders attraktiv. Zu den Highlights zählen ein Balkon sowie ein Garten mit Gartenhütte. In der Umgebung befinden sich ein Hallenbad, ein Einkaufsmarkt, verschiedene gastronomische Angebote, ein Ärztehaus sowie eine Apotheke. Die Energiedaten lauten: Energieausweis Bedarfsausweis, 214,2 kWh, Heizungsart Öl, Baujahr laut Energieausweis 1963, Energieeffizienzklasse G.
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Flächen
- Wohnfläche: 178 m²
- Grundstücksfläche: 560 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Befeuerung: Öl
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Gartennutzung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 02.12.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 214,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 159.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.