Renovierte 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss

95100 Selb

380 €

5308

1928

55 m²

2,5

❮ ❯

LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 55 m² Wohnfläche
BAUJAHR:
ca. 1928
EINZUG:
sofort möglich
AUSSTATTUNG:
Fußböden: Vinyl | Fliesen-Bad
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
ETAGE:
2. Obergeschoss rechts
AUFTEILUNG:
2.OG: 2,5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, Flur, Kellerabteil
HIGHLIGHTS:
renoviert 2024 | ruhige Wohnlage
SONSTIGES:
Haustiere nach Absprache erlaubt | keine Katze | Garage möglich für 50 €/Monat
UMGEBUNG:
Gastronomie | Rosenthal Outlet | Netzsch Arena | Einkaufsmarkt
ENERGIEDATEN:
EA-V, 115,4 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1928, EEK D
NETTOMIETE:
380 EUR
NEBENKOSTEN:
50 EUR zzgl. Heizkosten, welche direkt mit der ESM abzurechnen sind.
KAUTION:
2 Nettomieten
FAZIT:
Ideal für Singles!
Flächen
- Wohnfläche: 55 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1928
- Zustand: renoviert
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 09.07.2024
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 115,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1928
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Nettokaltmiete: 380 €
- Kaltmiete: 380 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 760 €