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Zu Verkaufen
Reihenendhaus in Selb mit schönem Garten
143.000 €
3353
1963
100 m²
221 m²
5
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca.100 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 221 m²
BAUJAHR:
ca. 1963
PARKEN:
Garage vom Garten aus begehbar
HEIZEN:
Gasheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 1 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Windfang
OG: 2 Zimmer, Bad, Flur
DG: 2 Zimmer, Kammer, Flur, Dachboden
KELLER:
voll unterkellert
OPTIMAL:
… ist die zentrale Lage
UMGEBUNG:
Kindergarten | Schulen | Netzsch Arena | Einkaufsmärkte | Ärzte | Wald
HIGHLIGHTS:
Terrasse | Gartenhaus | Treppenlift | Regenwasserauffangbecken im Garten zur Gartenbewässerung
SONSTIGES:
Laufend renoviert – Sanierung aller Innenwände im Keller 2022, Heizung neu 2016
ENERGIEDATEN:
EA-B, 174,2 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1963, EEK F
FAZIT:
Reiheneckhaus mit Garten und Garage. -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 221 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 04.10.2032
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 174,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 143.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.