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Zu Verkaufen

Eigentumswohnung mit Dach, Garten und Garage

95173 Schönwald
63.000 €

3318
1952
115 m²
240 m²
3
  • LAGE:
    95173 Schönwald
    GRÖSSE:
    ca. 115 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    1/2 MEA, Fl.Nr. 10 zu 480 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1952 Anbau Gastwirtschaft,
    1974 Umbau zur Wohnung
    PARKEN:
    Garage m. elektr. Tor
    HEIZEN:
    Gastherme
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: Windfang, 3 Zimmer, Küche, Nebenraum, Bad, WC, Flur, Waschküche
    KELLER:
    vom Nebenraum aus mit Klappe
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Kirche, Friedhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur
    HIGHLIGHTS:
    Garten mit überdachter Terrasse | Garage mit angrenzendem Geräteraum
    und elektr. Tor | offener Kamin
    SONSTIGES:
    Renovierung empfohlen
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 180,4 kWh, HZG Gas,
    Bj. (EA) 1900, EEK F
    FAZIT:
    Aufgrund eines aktuellen Wasserschadens jetzt zum Schnäppchenpreis.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Grundstücksfläche: 240 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1952
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 07.02.2026
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 180,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1900
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 63.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.