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Zu Vermieten

Neubauniveau! - Rooftop über den Dächern von Selb - 100 m²

95100 Selb

900 €

5313

1920

100 m²

2

Offener Wohnbereich
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Außenansicht
Innenstadt
Ausblick
Grundriss

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Offener Wohnbereich

LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 100 m² Wohnfläche
ZIMMER:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
AUSSTATTUNG:
Fußböden: Laminat | Fliesen
Wände: weiß gestrichen
Bad: gefliest | Dusche und Fenster
Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster
ETAGE:
Dachgeschoss
EINZUG:
sofort möglich
UMGEBUNG:
Apotheke | Rathaus | Kirche | Eis Cortina
HIGHLIGHTS:
offener Wohnraum | beste Innenstadtlage | Terrasse mit Gemeinschaftsnutzung | Penthouse Charakter | hohe Decken | neue Wohnung nach Dachbodenausbau!
SONSTIGES:
Kaminanschluss möglich
HEIZUNG:
Gasetagenheizung
ENERGIEDATEN:
EA-B, 161,2 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. (EA) 1920, EEK-F
OPTIMAL:
… ist die offene Raumgestaltung
NETTOMIETE:
900 Euro
NEBENKOSTEN:
ca. 160 Euro inkl. Heizkosten
KAUTION:
1.500 EUR
FAZIT:
Erstbezug nach Dachgeschoss Ausbau in bester Selber Innenstadtlage!
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
- Zustand: Erstbezug
- Bauweise: Massiv
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 24.04.2027
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 161,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1920
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Kaltmiete: 900 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Warmmiete: 1.060 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.060 €
- Kaution: 1.500 €