Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Neubauniveau! - Dachgeschoss wird gerade ausgebaut!

95100 Selb
900 €

5312
1920
75 m²
2
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 75 m² Wohnfläche
    ZIMMER:
    2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
    AUSSTATTUNG:
    Fußböden: Laminat | Fliesen
    Wände: weiß gestrichen
    Bad: gefliest | Dusche und Fenster
    Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster
    ETAGE:
    Dachgeschoss
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    UMGEBUNG:
    Apotheke | Rathaus | Kirche | Eis Cortina
    HIGHLIGHTS:
    offener Wohnraum | beste Innenstadtlage | Terrasse mit Gemeinschaftsnutzung | Penthouse Charakter | hohe Decken
    SONSTIGES:
    Kaminanschluss möglich | Entscheiden Sie bei Bodenbelag und Wandfarbe mit!
    HEIZUNG:
    Gasetagenheizung
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 161,2 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. (EA) 1920, EEK-F
    OPTIMAL:
    … für eine Familie mit Kind
    NETTOMIETE:
    900 Euro
    NEBENKOSTEN:
    ca. 200 Euro inkl. Heizkosten
    KAUTION:
    3 Nettomieten
    FAZIT:
    Erstbezug nach Dachgeschoss Ausbau in bester Selber Innenstadtlage!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 75 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1920
    • Zustand: renoviert
    • Bauweise: Massiv
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 24.04.2027
    • Endenergiebedarf: 161,20 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1920
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaltmiete: 900 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
    • Warmmiete: 1.100 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 1.100 €
    • Kaution: 2.700 €