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Zu Verkaufen

Mehrfamilienhaus mit Uriger Gaststätte

95615 Marktredwitz
168.000 €

3277
1901
147 m²
200 m²
6
  • LAGE:
    95615 Marktredwitz
    GRÖSSE:
    ca. 147 m² Wohnfläche
    ca. 85 m² Nutzfläche
    BAUJAHR:
    ca. 1901
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohn- und Geschäftshäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: Gastraum, Küche, Lagerräume, WC´s
    1.OG: 1 Zimmer, Küche, Bad
    2.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad
    3.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad
    KELLER:
    voll unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich|teilweise vermietet
    OPTIMAL:
    … für Gastronome oder Kapitalanleger
    UMGEBUNG:
    Einkaufsmöglichkeiten|Stadtmitte|Kulturhaus
    KEC-Einkaufszentrum|Bahnhof
    HIGHLIGHTS:
    Balkon|Terrasse|Garten zur Gaststätte|gemauerte Theke
    SONSTIGES:
    Renovierung nach Geschmack
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 222,6 kWh, HZG Gas,
    Bj. (EA) 1901
    FAZIT:
    Großes Haus mit viel Potential
    in verkehrsgünstiger Lage.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 147 m²
    • Grundstücksfläche: 200 m²
    • Nutzfläche: 85 m²
    • Bürofläche: 85 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1901
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 24.04.2024
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 222,60 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1901
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Kaufpreis: 168.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.