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Zu Verkaufen
Mehrfamilienhaus mit schönem Terrassenplatz
280.000 €
3565
1913
420 m²
2.370 m²
13
-
LAGE:
95199 Thierstein-OT Schwarzenhammer
GRÖSSE:
ca. 420 m² Wohnfläche
ca. 60 m² Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 2.370 m²
BAUJAHR:
ca. 1913, laufend renoviert
PARKEN:
4 Garagen
HEIZEN:
Ölzentralheizung | Stückholzheizung 2014 | Wärmepumpe 2009 | Solaranlage Warmwasser 2000
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: WE 2, rechts: Eingangsdiele, 2 Zimmer, Wohnküche, Dusche/WC
EG: WE 1, links: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
1. OG: WE 4, rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellkammer
1. OG: WE 3, links: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur
Nebengebäude: WE: 2 Zimmer, Küche, Bad, Windfang, Werkstatt
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
…ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Gastronomie | Anbindung zur A 93
HIGHLIGHTS:
schön angelegt mit Terrassenplatz (ehem. Pool) begrenzt von der Eger
SONSTIGES:
4 Garagen im Nebengebäude
ENERGIEDATEN:
EA-B, 453,7 kWh, HZG Öl
Bj. (EA) 1913, EEK H
FAZIT:
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. -
Flächen
- Wohnfläche: 420 m²
- Grundstücksfläche: 2.370 m²
- Nutzfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 13
- Badezimmer: 5
- Stellplätze: 4
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1913
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.12.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 453,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1913
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 280.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.