Wohnimmobilie > Bauernhaus
Zu Verkaufen
LANDWIRT GESUCHT!
225.000 €
3650
1929
148 m²
6.206 m²
6
-
LAGE:
95158 Kirchenlamitz
GRÖSSE:
Haus: ca. 148 m² Wohnfläche + Nutzfläche: Scheune (1980) + Schuppen
GRUNDSTÜCK:
insgesamt ca. 6.206 m²
BAUJAHR:
ca. 1929, Anbau 1962/63
PARKEN:
6 Garagen
HEIZEN:
Gaszentralheizung (mit Solar) NACHBARSCHAFT:
Wiesen und Wälder
AUFTEILUNG:
EG: HWR, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizraum
1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: Dachboden
KELLER:
teilunterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ländliche Lage
UMGEBUNG:
Ruine Hirschstein | Jagdschloß Fahrenbühl | Wandergebiet Wackelstein
HIGHLIGHTS:
Pferde-/oder Tierhaltung im Rahmen einer Landwirtschaft möglich
SONSTIGES:
Eigene Wasserversorgung
Biologische Kleinkläranlage 2001
ENERGIEDATEN:
EA-B, 228,3 kWh, HZG Gas
Bj. (EA) 1929, EEK G
FAZIT:
Bauernhof in idyllischer Alleinlage.
Außenbereich § 35 -
Flächen
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 6.206 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1929
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: teilweise unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.09.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 228,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1929
- Primärenergieträger: Flüssiggas (eigener Tank)
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 225.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.