Wohnimmobilie > Zweifamilienhaus
Zu Verkaufen
Komplett fertig - bereit zum Einzug
385.000 €
3466
1989
206 m²
768 m²
8
-
LAGE:
95691 Hohenberg
GRÖSSE:
ca. 81 m² Wohnfläche EG
ca. 59 m² Wohnfläche ELW, EG
ca. 66 m² Wohnfläche OG
GRUNDSTÜCK:
ca. 768 m²
BAUJAHR:
ca. 1989, Anbau 2012
PARKEN:
2 Garagen
HEIZEN:
Ölzentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
WE1, EG: 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer-Küche,
Speiskammer, Bad, Gäste-WC, Flur/Diele, Treppenhaus
ELW, EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Windfang
WE2, 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Kindergarten, Spielplatz, Porzellanmuseum,
Geschäfte des tägl. Bedarfs, Werksverkauf für Porzellan
HIGHLIGHTS:
schöner Garten mit diversen Hütten|Balkon| Terrasse mit Überdachung|neue Bäder|Kamin mit Glassscheibe|Sauna
SONSTIGES:
Keine Renovierung notwendig
ENERGIEDATEN:
EA-B, 183,42 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1989
FAZIT:
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 oder 3 Wohneinheiten möglich. -
Flächen
- Wohnfläche: 206 m²
- Grundstücksfläche: 768 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Badezimmer: 3
- Einliegerwohnung: ja
- Stellplatzart: Doppelgarage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1989
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.06.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 183,42 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1989
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 385.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.