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Zu Verkaufen

Kleines Anwesen mitten im Ortskern

95692 Konnersreuth
65.000 €

3930
1950
108 m²
106 m²
3
  • LAGE:
    95692 Konnersreuth
    GRÖSSE:
    ca. 108 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 106 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1950
    PARKEN:
    Garage
    HEIZEN:
    Holzofen
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: Küche, Bad, Windfang
    1.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer,
    Zugang zum Dachboden, Dachboden nicht ausgebaut
    KELLER:
    nicht unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Kirchplatz, Gastronomie, Resl Garten, Metzgerei, Physiotherapie
    HIGHLIGHTS:
    kleiner Vorgarten | kommunale Förderung möglich | liegt im Sanierungsgebiet der Marktgemeinde
    SONSTIGES:
    Renovierungsstau vorhanden
    kein Denkmalschutz
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 335,9 kWh, HZG Holz,
    Bj. (EA) 1957
    FAZIT:
    Wohnhaus mit eigenem Charakter.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 108 m²
    • Grundstücksfläche: 106 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1950
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 21.10.2030
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 335,90 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1957
    • Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 65.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.