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In gute Hände abzugeben !
95100 Selb
195.000 €
3364
1926
193 m²
400 m²
8
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 193 m² Wohn-/Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 400 m²
BAUJAHR:
1926
PARKEN:
Garage + Stellplatz vor der Garage
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
1.OG: 2 Zimmer, Küche, Flur, Diele, WC
DG: 3 Zimmer, Bad, WC, Flur
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
…ist die zentrumsnahe Lage
UMGEBUNG:
Goldberg | Metzgerei | Bäckerei | Schulzentrum mit Haupt-/Realschule und Gymnasium
HIGHLIGHTS:
ruhige Lage | Heizung von 2017 | Bad DG von 2016
SONSTIGES:
geringer Renovierungsaufwand
ENERGIEDATEN:
EA-B, 315,20 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1926, EEK H
FAZIT:
Mit wenig Aufwand zur eigenen Kapitalanlage -
Flächen
- Wohnfläche: 193 m²
- Grundstücksfläche: 400 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Badezimmer: 3
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Carport
- Carport-Stellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1926
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.09.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 312,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1926
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 195.000 €
- Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.