Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Hochwertige, vermietete Eigentumswohnung
149.000 €
3810
1906
101 m²
4
-
LAGE:
08523 Plauen
GRÖSSE:
ca. 101 m² Wohn-/Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 690 m²
BAUJAHR:
ca. 1906, kernsaniert 2010
PARKEN:
öffentliche Stellplätze
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG (Hochparterre links, Wohnung 2) 4 Zimmer, Flur, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Balkon
KELLER:
Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Schule | Arzt | Stadtpark | Bärensteinturm
Syratalbrücke | Anbindung zur A 72
HIGHLIGHTS:
2 Balkone | Mieteinnahmen
SONSTIGES:
Denkmalschutz, vollständig renoviert
ENERGIEDATEN:
EA-B, 102 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1906
FAZIT:
Vermietete Eigentumswohnung im Top Zustand. -
Flächen
- Wohnfläche: 101 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1906
- Zustand: renoviert
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.11.2024
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1906
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.