Gepflegtes EFH mit Gartenidylle, Pergola und Garage

OBJEKT-Nr.: 3233
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in zentraler Lage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² sowie einem Grundstück von insgesamt ca. 496 m² viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Die Immobilie ist durchdacht aufgeteilt und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und eine gute Anbindung legen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie eine praktische Abstellkammer. Das erste Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, ein zusätzliches Bad, einen Flur und ebenfalls eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und stellt somit weiteren Nutzraum bereit.

Geheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Der Garten präsentiert sich gepflegt und bietet mit einer Pergola einen schönen Rückzugsort im Freien. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung eines Badezimmers, das nun mit moderner Sanitärtechnik ausgestattet ist.

Die Umgebung des Hauses überzeugt durch eine attraktive Mischung aus Natur und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Naturfreibad und der Auenpark, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage bietet zudem eine gute Nähe zu Marktredwitz, während die direkte Nachbarschaft überwiegend aus gepflegten Wohnhäusern besteht.

Energiedaten: EA-B, 465,4 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1956, EEK H