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Zu Verkaufen

Gepflegte Doppelhaushälfte in Südhanglage

08527 Plauen
159.000 €

3835
1983
131 m²
724 m²
5
  • LAGE:
    08527 Plauen OT-Neundorf
    GRÖSSE:
    ca. 139 Wfl.
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 724 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1979, Vollendung 1982/83
    PARKEN:
    1 Garage + Stellplatz
    HEIZEN:
    Ölzentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Balkon
    1.OG: 3 Zimmer, Bad, Vorplatz
    DG: Dachboden mit Stauraum
    KELLER:
    voll unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Stadtrandlage aber schnell im Zentrum,
    Blick ins Erzgebirge, Schule mit Hort
    HIGHLIGHTS:
    Gartenhäuschen | Gartengeräte können
    evtl. übernommen werden | Terrasse
    mit Markise | Balkon | Garage mit Sektionalschiebetor
    SONSTIGES:
    Eingetragenes Wegerecht für Nachbarn
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 236,92 kWh, HZG Öl,
    Bj. (EA) 1983
    FAZIT:
    Doppelhaushälfte mit Ruhe und Vogelgezwitscher.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 131 m²
    • Grundstücksfläche: 724 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1983
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 10.05.2032
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 236,92 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1983
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 159.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.