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Wohnfreundliches Haus mit solider Bauqualität

95659 Arzberg
109.000 €

3450
1945
176 m²
492 m²
7
  • LAGE:
    95659 Arzberg
    GRÖSSE:
    ca. 176 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 492 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1945
    PARKEN:
    Garage
    HEIZEN:
    Ölzentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
    1.OG: 2 Zimmer, Bad, Zugang Balkon
    2.OG: 2 Zimmer, Bad, 1 Zimmer klein, Zugang Balkon
    DG: Dachboden
    KELLER
    voll unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Kösseine-Röslau-Radweg|Wasserfall am Gsteinigt|Feisnitz-Stausee
    HIGHLIGHTS:
    Garten|Balkon|Schuppen
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 423,8 kWh, HZG Öl,
    Bj. (EA) 1940, EEK H
    FAZIT:
    Preisgünstiges Wohnhaus mit viel Platz.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 176 m²
    • Grundstücksfläche: 492 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1945
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 02.03.2034
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 423,80 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1940
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 109.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.