Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Gemütliches Schmuckstück mit Potential im Herzen von Selb
95100 Selb
140.000 €
3325
1935
135 m²
340 m²
6
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 135 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 340 m²
BAUJAHR:
ca. 1935
PARKEN:
Doppelgarage mit Dachboden
HEIZEN:
Gaseinzelöfen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Windfang
1.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele
DG: 2 Zimmer, Spitzboden
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
…ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Gastronomie, Schulzentrum, Rosenthal Theater, Einkaufsläden
HIGHLIGHTS:
ruhige, zentrale Lage
SONSTIGES:
sanierungsbedürftig
ENERGIEDATEN:
EA-B, 436,03 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1935, EEK H
FAZIT:
Zentral gelegenes Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer. -
Flächen
- Wohnfläche: 135 m²
- Grundstücksfläche: 340 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1935
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.01.2034
- Endenergiebedarf: 436,03 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1935
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 140.000 €
- Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.