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Zu Verkaufen
Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus in Selb
189.000 €
3345
1957
203 m²
1.299 m²
8
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca. 203 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 1.299 m²
BAUJAHR:
ca. 1957
PARKEN:
Einzelgarage
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG. 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Eingang
1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum außerhalb
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ländliche Lage
UMGEBUNG:
Waldbad Langer Teich | Reitverein | Naturpark Fichtelgebirge
HIGHLIGHTS:
Balkon | Garten | 2 Geräteschuppen | Hundezwinger | Kaminofen
SONSTIGES:
Renovierung Elektro, Bad, Böden
ENERGIEDATEN:
EA-B, 222,9 kWh, HZG Gas
BJ. (EA) 1957, EEK G
FAZIT:
Wohnhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage. -
Flächen
- Wohnfläche: 203 m²
- Grundstücksfläche: 1.299 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.09.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 222,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1957
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 189.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.