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Zu Verkaufen

Feinste Altbauwohnung auf einer Ebene

95100 Selb / Plößberg
192.000 €

3305
1900
183 m²
4
  • LAGE:
    95100 Selb-Plössberg
    GRÖßE:
    ca. 183 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    364/1000 MEA zu 943 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1900, renoviert 2022
    AUFTEILUNG:
    1. OG: Wohnzimmer (ca. 70 m²), Büro, Schlafzimmer, KInderzimmer, Küche, Bad, Diele, Wintergarten
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    KELLER:
    Kellerraum mit eigener Heizung
    HEIZEN:
    eigene Gaszentralheizung 2007
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    HIGHLIGHTS:
    Wohnung wäre teilbar|schöner Wintergarten + Balkon
    PARKEN:
    2 Stellplätze
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    UMGEBUNG:
    Porzellanikon, Verbrauchermärkte, Anbindung zur A93
    SONSTIGES:
    Renovierung nicht notwendig
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 359,0 kWh, HZG Gas,
    Bj. (EA) 1900, EEK H
    KÄUFERPROVISION:
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.
    KAUFPREIS:
    192.000 Euro
    FAZIT:
    Herrliche, riesige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 183,04 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: modernisiert
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 17.04.2033
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 359,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1900
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 192.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.