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Zu Verkaufen
Familiengerechtes Wohnhaus in Südausrichtung
200.000 €
3545
1900
161 m²
947 m²
7
-
LAGE:
95186 Höchstädt
GRÖSSE:
ca. 161 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 947 m²
BAUJAHR:
ca. 1900
PARKEN:
Doppelgarage m. elektr. Torantrieb
HEIZEN:
Ölzentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Arbeits-/Kinderzimmer,
Bad, Schlafzimmer
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Flur
Anbau: 2 Abstellräume, Tankraum, Heizungsraum
DG: Bodenraum
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Kindergarten, Schule, Gastronomie, Friseur, Motorsportclub
HIGHLIGHTS:
Gartenhaus/Gartenlaube | gepflegt | gute Verkehrsanschlüsse | PV-Anlage vorhanden
SONSTIGES:
Keine Renovierung notwendig
ENERGIEDATEN:
EA-B, 294,38 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1900
FAZIT:
Zweifamilienhaus im Top Zustand. -
Flächen
- Wohnfläche: 161 m²
- Grundstücksfläche: 947 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.10.2032
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 294,38 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 200.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.