Einziehen & genießen - Wohnglück mit Aussicht

Objekt-Nr.: 3235
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1967 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 191 m² und einem ca. 559 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Alexandersbad, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre.

Das Haus ist teilweise unterkellert und erstreckt sich über drei Etagen:
Im Untergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Kellerräume, ein Heizraum sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Flur mit Garderobe sowie einem modernen Bad. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume.

Dank der Fußbodenheizung im Erd- und Untergeschoss genießen Sie ganzjährig angenehme Wärme. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert. In den Jahren 2020 bis 2023 wurde der Wohnbereich umfassend saniert; zudem wurden 2022 neue Fenster eingebaut. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Sauna, die für Wellnessmomente im eigenen Zuhause sorgt.

Zu den Außenanlagen gehören ein Balkon, eine Terrasse, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Schloss Alexandersbad und dem Alexbad. Die gute Anbindung an die B 303 sowie das hervorragend ausgebaute Rad- und Wanderwegnetz machen die Lage besonders attraktiv.

Der Einzug ist nach Absprache möglich – überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause mit modernem Wohnkomfort in herrlicher Umgebung!

Energiedaten: EA-B, 224,28 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1967, EEK G