Einfamilienhaus mit weitem Blick ins Grüne

OBJEKT-NR. 3429: Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus auf einem ca. 1.054 m² großen Grundstück, das eine ideale Kombination aus ländlicher Atmosphäre und modernem Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Erdgeschoss umfasst ein Zimmer, ein Bad, einen Heizraum, einen Abstellraum sowie einen Flur. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie ein Flur. Besondere Highlights sind der gemütliche Wintergarten und der großzügige Balkon. Das Dachgeschoss bietet weitere drei Zimmer, zwei Bäder, einen Flur und einen praktischen Spitzboden.

Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gaszentralheizung. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Einzug ist nach Absprache möglich.

Besonders reizvoll ist die ruhige, ländliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Natur mit Wäldern und Wiesen sowie das nahegelegene Wellertal laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Ein Spiel- und Bolzplatz bietet zudem Freizeitmöglichkeiten für Familien. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die gemütliche Café-Pension Egerstau.

Zu den besonderen Highlights des Hauses zählen die überdachte Terrasse, der Balkon, der lichtdurchflutete Wintergarten sowie ein gemütlicher Schwedenofen. Zudem verfügt der Garten über einen 3.000-Liter-Wassertank.

Energiedaten:
EA-B, 127,08 kWh, HZG Flüssiggas, Bj. (EA) 2000, EEK D